କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ସର୍ଭେ ବନାମ ଟୋପୋଗ୍ରାଫିକ ସର୍ଭେ: ପ୍ରକୃତ ପାର୍ଥକ୍ୟ କ’ଣ?
ଜଣେ ଆର୍କିଟେକ୍ଟ ସାଇଟ୍ ପାଇଁ 'ସର୍ଭେ' ମାଗିଥିଲେ, ଗୋଟିଏ ଦଲିଲରେ ସୀମା ଓ ଡିଜାଇନ୍ ଉଚ୍ଚତା ଉଭୟ ମିଳିବ ବୋଲି ଭାବିଥିଲେ। ବାସ୍ତବରେ ଦୁଇଟି ସର୍ଭେ ଭିନ୍ନ ଆବଶ୍ୟକତା ପୂରଣ କରନ୍ତି।
କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ସର୍ଭେ ଆଇନଗତ ମାଲିକାନା ସୀମା ନିର୍ଦ୍ଧାରଣ କରେ। ଟୋପୋଗ୍ରାଫିକ ସର୍ଭେ ଜମିର ବାସ୍ତବ ସ୍ଥିତି ଦର୍ଶାଏ: ଉଚ୍ଚତା, ଢଳାଣ, ଡ୍ରେନେଜ୍, ଗଛ ଓ ନିର୍ମାଣ। ଗୋଟିଏ ମାଲିକାନା ସ୍ଥିର କରେ, ଅନ୍ୟଟି ଡିଜାଇନ୍ର ଆଧାର ହୁଏ। ବଡ଼ ପ୍ରକଳ୍ପ ପାଇଁ ଉଭୟ ଆବଶ୍ୟକ।
କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ସର୍ଭେ କ’ଣ ନିର୍ଦ୍ଧାରଣ କରେ
କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ସର୍ଭେ (ସୀମା ନିର୍ଦ୍ଧାରଣ) ସମ୍ପତ୍ତିର ଆଇନଗତ ସୀମା ରେକର୍ଡ କରେ। ଜମି କିଣାବିକା, ଭାଗ ଓ ବିବାଦ ସମାଧାନ ପାଇଁ ଏହା ସରକାରୀ ରେକର୍ଡ। କୋର୍ଟ ବା ରେଜିଷ୍ଟ୍ରି ଅଫିସ୍ରେ ଲାଇସେନ୍ସପ୍ରାପ୍ତ ସର୍ଭେୟରଙ୍କ କାର୍ଯ୍ୟ ହିଁ ଆଇନଗତ ଭାବେ ମାନ୍ୟ।
ଟୋପୋଗ୍ରାଫିକ ସର୍ଭେରେ କ’ଣ ଆସେ
ଟୋପୋଗ୍ରାଫିକ ସର୍ଭେ ଜମିର 3D ରୂପ ରେକର୍ଡ କରେ: କଣ୍ଟୁର, ଢଳାଣ, କୋଠାବାଡ଼ି, ବୃକ୍ଷ ଓ ଜଳପଥ। ମାଲିକାନାରେ ଏହାର ଆଇନଗତ ଅଧିକାର ନାହିଁ, କିନ୍ତୁ ସିଭିଲ୍ ଇଞ୍ଜିନିୟର ଏହା ବିନା ମୂଳଦୁଆ ବା ରାସ୍ତାର ଡିଜାଇନ୍ କରିପାରିବେ ନାହିଁ।
କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ସର୍ଭେ
- ଆଇନଗତ ସମ୍ପତ୍ତି ସୀମା ସ୍ପଷ୍ଟ କରେ
- ବିକ୍ରୟ, ଭାଗ ଓ ପଞ୍ଜୀକରଣରେ ବ୍ୟବହୃତ
- ଲାଇସେନ୍ସପ୍ରାପ୍ତ ସର୍ଭେୟର ଦ୍ୱାରା ଆଇନତଃ ମାନ୍ୟ
- ଆଉଟପୁଟ୍: ସରକାରୀ କୋଅର୍ଡିନେଟ୍ ସହ ସୀମା ନକ୍ସା
ଟୋପୋଗ୍ରାଫିକ ସର୍ଭେ
- ଜମିର ଉଚ୍ଚତା, ଢଳାଣ ଓ ଭୌତିକ ତଥ୍ୟ ଦର୍ଶାଏ
- ଇଞ୍ଜିନିୟରିଂ ଡିଜାଇନ୍, ଡ୍ରେନେଜ୍ ଓ ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ଜରୁରୀ
- ମାଲିକାନା ଅଧିକାର ଉପରେ କୌଣସି ଦାବି ନାହିଁ
- ଆଉଟପୁଟ୍: କଣ୍ଟୁର ମ୍ୟାପ୍, DTM, CAD ଡ୍ରଇଂ ଓ କ୍ରସ୍-ସେକ୍ସନ୍
ରିପୋର୍ଟଗୁଡ଼ିକର ତୁଳନା
| ଦିଗ | କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ସର୍ଭେ | ଟୋପୋଗ୍ରାଫିକ ସର୍ଭେ |
|---|---|---|
| ମୁଖ୍ୟ ଆଉଟପୁଟ୍ | ଆଇନଗତ କୋଅର୍ଡିନେଟ୍ ସହ ସୀମା ପ୍ଲାନ୍ | କଣ୍ଟୁର ମ୍ୟାପ୍, DTM, ବିସ୍ତୃତ CAD ଡ୍ରଇଂ |
| ଆଇନଗତ ବ୍ୟବହାର | ଜମି କାରବାର ଓ ସୀମା ବିବାଦ ସମାଧାନ | କେବଳ ଡିଜାଇନ୍ ଓ ନିର୍ମାଣ ସନ୍ଦର୍ଭ |
| ଫିଲ୍ଡ ପଦ୍ଧତି | ସୀମା ଖୁଣ୍ଟରେ DGPS କିମ୍ବା ଟୋଟାଲ୍ ଷ୍ଟେସନ୍ | ଡ୍ରୋନ୍, DGPS କିମ୍ବା ସାଇଟ୍ ଟୋଟାଲ୍ ଷ୍ଟେସନ୍ |
| ଆବଶ୍ୟକ ସମୟ | ଜମି କିଣିବା, ବିକିବା ବା ଭାଗ କରିବା ବେଳେ | ଘର, ରାସ୍ତା ବା ଡ୍ରେନେଜ୍ ଯୋଜନା ପୂର୍ବରୁ |
ଉଭୟ ସର୍ଭେକ୍ଷଣ କେବେ ଆବଶ୍ୟକ
ଯେଉଁ ଜମିର ସୀମା ନିକଟରେ ଯାଞ୍ଚ ହୋଇନାହିଁ, ସେଠାରେ ଉଭୟ ସର୍ଭେ ଦରକାର: କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ନିଜ ଜମିରେ ନିର୍ମାଣର ନିଶ୍ଚିତତା ଦିଏ, ଟୋପୋଗ୍ରାଫିକ ଜମିର ପ୍ରକୃତ ରୂପ ଦିଏ। ଗୋଟିଏ ଗସ୍ତରେ ଉଭୟ କାର୍ଯ୍ୟ ସମୟ ଓ ଖର୍ଚ୍ଚ ବଞ୍ଚାଏ।
ପୂର୍ବରୁ ଆଇନଗତ ସୀମା ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ
ଡିଜାଇନ୍ ଆରମ୍ଭ ପୂର୍ବରୁ କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ସର୍ଭେ ସୀମା ସ୍ଥିର କରେ।
ସୀମା ଭିତରେ ଜମିର ନକ୍ସା କରନ୍ତୁ
ଟୋପୋଗ୍ରାଫିକ ସର୍ଭେ ସୀମା ମଧ୍ୟରେ ଉଚ୍ଚତା ଓ ଢଳାଣ ରେକର୍ଡ କରେ।
ଉଭୟ ତଥ୍ୟ ଡିଜାଇନ୍ ଟିମ୍କୁ ଦିଅନ୍ତୁ
ଇଞ୍ଜିନିୟରମାନେ ଟୋପୋଗ୍ରାଫିକ ଡାଟାରେ ଡିଜାଇନ୍ କରନ୍ତି, କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ସୀମା ସୁରକ୍ଷା ଦିଏ।
ଟୋପୋଗ୍ରାଫିକ ନକ୍ସାକୁ ସୀମା ପ୍ରମାଣ ଭାବି ମୂଳଦୁଆ ପ୍ଲାନ୍ ବଦଳାଇବାକୁ ପଡ଼ିଥିବା ଘଟଣା ଆମେ ଦେଖିଛୁ। ଦୁଇଟି ଦସ୍ତାବିଜ୍ର କାମ ଅଲଗା।
ଗୋଟିଏ ସର୍ଭେ ଆପଣଙ୍କ ମାଲିକାନା କ’ଣ ତାହା କହେ; ଅନ୍ୟଟି ତାହା ଉପରେ କିପରି ସଠିକ୍ ନିର୍ମାଣ କରିବେ ତାହା ଜଣାଏ।
ଆମର ଟୋପୋଗ୍ରାଫିକ ସର୍ଭେ କାର୍ଯ୍ୟ DGPS ଓ RTK ସର୍ଭେ ସେବା ଦ୍ୱାରା DGPS ସୀମା ଡାଟା ସହ ସଂଯୁକ୍ତ ହୋଇ ଗ୍ରାହକଙ୍କୁ ଗୋଟିଏ ଗସ୍ତରେ ପୂର୍ଣ୍ଣ ସମାଧାନ ଦିଏ।
ଆପଣଙ୍କର ସୀମା ସର୍ଭେ, ଟୋପୋଗ୍ରାଫିକ ସର୍ଭେ ବା ଉଭୟ ଆବଶ୍ୟକ କି?
ପ୍ରକଳ୍ପ ବିବରଣୀ ଜଣାନ୍ତୁ, ଆମେ ଉପଯୁକ୍ତ ସର୍ଭେ ଯୋଜନା ପ୍ରସ୍ତୁତ କରିବୁ।
ବାରମ୍ବାର ପଚରାଯାଉଥିବା ପ୍ରଶ୍ନ
କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ଆଇନଗତ ସୀମା ସ୍ଥିର କରେ, ଟୋପୋଗ୍ରାଫିକ ନିର୍ମାଣ ଡିଜାଇନ୍ ପାଇଁ ଉଚ୍ଚତା ଓ ଢଳାଣ ମାପେ।
ହଁ, ଦଲିଲ ଅନୁସାରେ ପ୍ରକୃତ ଜମି ସ୍ଥଳରେ ଉପଲବ୍ଧ ଅଛି କି ନାହିଁ ନିଶ୍ଚିତ କରିବାକୁ।
ନା। ଏହା କେବଳ ବାଡ଼ ଦର୍ଶାଏ, ମାଲିକାନା ନୁହେଁ। ବିବାଦ ପାଇଁ କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ଦରକାର।
ଉଚ୍ଚତା ଓ ଢଳାଣ ମୂଳଦୁଆ ଗଭୀରତା ଓ ଡ୍ରେନେଜ୍ ବ୍ୟବସ୍ଥା ନିର୍ଦ୍ଧାରଣ କରେ।
ସରକାରୀ ନମ୍ବର ସହ ସଂଯୁକ୍ତ ସରକାରୀ କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ସୀମା ପ୍ଲାନ୍।
ହଁ, DGPS ଓ ଡ୍ରୋନ୍ ପ୍ରଯୁକ୍ତିବିଦ୍ୟା ଦ୍ୱାରା ସୀମା ଓ ଭୌଗୋଳିକ ତଥ୍ୟ ଏକାସାଙ୍ଗରେ ସଂଗ୍ରହ କରାଯାଏ।
AutoCAD (DWG), DTM ମଡେଲ୍, କଣ୍ଟୁର ଲାଇନ୍ ଓ କ୍ରସ୍-ସେକ୍ସନ୍ ଫାଇଲ୍।
ହଁ। କେବଳ ଲାଇସେନ୍ସପ୍ରାପ୍ତ ସର୍ଭେୟରଙ୍କ ରିପୋର୍ଟ ହିଁ କୋର୍ଟ ଓ ଅଫିସ୍ରେ ଗ୍ରହଣୀୟ।
କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ଜବରଦଖଲ ରୋକେ ଏବଂ ଟୋପୋଗ୍ରାଫିକ ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ତଥ୍ୟ ଯୋଗାଏ।
କେବଳ ଉପରିଭାଗରେ ଦୃଶ୍ୟମାନ ଢାଙ୍କୁଣୀ ଦର୍ଶାଏ। ଭୂତଳ ପାଇପ୍ ପାଇଁ GPR ସ୍କାନ୍ ଦରକାର।
ଏହି ନମ୍ବର କେବଳ ପ୍ରକଳ୍ପ ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ ପଚରାଉଚରା ପାଇଁ। ଚାକିରି ପାଇଁ ଯୋଗାଯୋଗ କରନ୍ତୁ ନାହିଁ।