ការវាស់វែងផែនទីតាមអាកាសសម្រាប់អចលនទ្រព្យ៖ របៀបដែលដ្រូនជួយលក់ដីបានលឿនជាងមុន
អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ម្នាក់ធ្លាប់បានប្រាប់យើងថា អ្នកទិញចំណាយពេលជាមធ្យម ៤០ វិនាទីក្នុងការមើលប្លង់មេ ២D មុនពេលសួរសំណួរដដែលៗបីជានិច្ច៖ តើដីនេះធំប៉ុណ្ណាពិតប្រាកដ ផ្លូវចូលមានសភាពបែបណា និងតើខ្ញុំអាចមើលឃើញដីឡូតិ៍ទាំងមូលក្នុងពេលតែមួយបានទេ? ផែនទីតាមអាកាសឆ្លើយសំណួរទាំងបីនេះបានយ៉ាងច្បាស់មុនពេលអ្នកទិញសួរទៅទៀត。
រូបថតពីលើដី និងប្លង់រាបស្មើតែងតែបន្សល់ទុកនូវចន្លោះប្រហោងដែលអ្នកទិញកត់សម្គាល់ឃើញភ្លាមៗ。 ការវាស់វែងតាមអាកាសបំពេញចន្លោះទាំងនោះដោយរូបភាព Orthomosaic ស្រទាប់ព្រំប្រទល់ច្បាស់លាស់ និងទិដ្ឋភាព ៣៦០ ដឺក្រេ ដែលផ្តល់នូវបរិបទទីតាំងពេញលេញដែលខិត្តប័ណ្ណធម្មតាមិនអាចធ្វើបាន。
មើលដីឡូតិ៍ពីលើអាកាសតាមទស្សនៈរបស់អ្នកទិញ
ការក្លែងធ្វើទិដ្ឋភាពហោះហើរពីលើអាកាស
អូសដើម្បីប្រៀបធៀប៖ ប្លង់រាបស្មើ vs ផែនទីតាមអាកាស
ប្លង់ទីតាំងធម្មតា vs ការបង្ហាញតាមផែនទីអាកាស
មើលការកើនឡើងនៃការចាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកទិញជាមួយរូបភាពកាន់តែច្បាស់
ប្រព័ន្ធក្លែងធ្វើការទាក់ទាញអតិថិជន
អ្វីដែលការវាស់វែងតាមអាកាសបន្ថែមទៅលើការផ្សព្វផ្សាយដីធ្លី
ទិដ្ឋភាពទូទៅ Orthomosaic
រូបភាពពីលើចុះក្រោមដែលមានគុណភាពខ្ពស់នៃដីទាំងមូល ផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញនូវទំហំ និងរូបរាងពិតប្រាកដត្រឹមមួយភ្លែត。
ស្រទាប់ព្រំប្រទល់ច្បាស់លាស់ (Boundary Overlay)
ខ្សែព្រំប្រទល់កម្រិតវាស់វែងដែលដាក់លើរូបភាពផ្ទាល់ បំបាត់ភាពមិនច្បាស់លាស់ទាំងអស់អំពីព្រំប្រទល់ដី。
ផ្លូវចូល និងបរិយាកាសជុំវិញ
រូបភាពដ្រូនបង្ហាញពីផ្លូវចូល ការអភិវឌ្ឍជុំវិញ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលរូបថតពីដីមិនអាចផ្តិតយកបាន。
ទស្សនា ៣៦០° (ជម្រើសបន្ថែម)
រូបភាពបែប Panorama អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកវិនិយោគពីចម្ងាយអាចដើរមើលទីតាំង ៣៦០ ដឺក្រេ មុនពេលមកដល់ផ្ទាល់。
អ្នកទិញដែលវាយតម្លៃដីពីចម្ងាយ, ជាពិសេសវិនិយោគិនក្រៅប្រទេស ឬក្រៅតំបន់, ពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងលើទិដ្ឋភាពអាកាសដើម្បីវិនិច្ឆ័យដីដោយត្រឹមត្រូវ。 ប្លង់ក្រដាសរាបស្មើមិនអាចឆ្លើយសំណួរអំពីទិដ្ឋភាពពិតបានឡើយ。
អ្នកទិញដែលមើលឃើញដីទាំងមូលច្បាស់លាស់ នឹងសួរសំណួរតិច និងធ្វើការសម្រេចចិត្តបានលឿនជាងមុន。
របៀបដែលវិធីនេះត្រូវគ្នានឹងយុទ្ធសាស្ត្រលក់របស់អ្នក
ក្រុមការងារ វាស់វែងដោយដ្រូន របស់យើងផ្តល់ជូនទាំងរូបភាព Orthomosaic សម្រាប់ទីផ្សារ និងទិន្នន័យព្រំប្រទល់កម្រិតវិស្វកម្មសម្រាប់ឯកសារច្បាប់ ដូច្នេះការហោះហើរតែមួយដងបំពេញគោលបំណងពីរ。 សម្រាប់ដីជម្រាល ទិន្នន័យ ភូមិសាស្ត្រ (Topographic) ក៏អាចបញ្ចូលក្នុងកញ្ចប់តែមួយដើម្បីបង្ហាញផ្ទៃក្រឡាដែលអាចសាងសង់បាន。
កំពុងលក់ដីធ្លី ឬឡូតិ៍ ហើយចង់បញ្ចប់ការលក់ឱ្យបានលឿនមែនទេ?
សាកសួរយើងអំពីកញ្ចប់វាស់វែងផែនទីតាមអាកាសដែលរៀបចំឡើងជាពិសេសសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ。
សំណួរដែលគេសួរញឹកញាប់ (FAQ)
វាផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញនូវទិដ្ឋភាពពេញលេញ និងត្រឹមត្រូវនៃដីទាំងមូលភ្លាមៗ ដោយដោះស្រាយចម្ងល់អំពីទំហំ ព្រំប្រទល់ និងផ្លូវធ្វើដំណើរ。
ជាទូទៅរួមមានរូបភាព Orthomosaic ស្រទាប់ព្រំប្រទល់ រូបថតផ្លូវចូល និងជម្រើសទស្សនាបែប ៣៦០ ដឺក្រេ。
ពិតជាមានប្រយោជន៍ អ្នកដែលមិនអាចមកផ្ទាល់បានពឹងផ្អែកលើរូបភាពអាកាសដើម្បីវាយតម្លៃរូបរាង និងទីតាំងមុនពេលសម្រេចចិត្ត。
បាន នៅពេលថតជាមួយចំណុចត្រួតពិនិត្យលើដី (GCPs) ទិន្នន័យនេះមានកម្រិតសុក្រឹតភាពគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ឯកសារព្រំប្រទល់ផ្លូវការ。
ដីលំនៅឋាន ឬពាណិជ្ជកម្មភាគច្រើនអាចហោះហើរវាស់វែងបានក្នុងរយៈពេលមួយថ្ងៃ ហើយរូបភាពទីផ្សាររួចរាល់ភ្លាមៗក្រោយការកែច្នៃ。
វាជាប្រព័ន្ធរូបភាពដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកមើលអាចបង្វិលមើលជុំវិញទីតាំង ៣៦០ ដឺក្រេពីច្រើនជ្រុង ដូចជាកំពុងឈរនៅទីនោះផ្ទាល់。
ពិតជាល្អណាស់ ដីកាន់តែធំ ការវាស់វែងតាមអាកាសកាន់តែមានតម្លៃ ព្រោះរូបថតពីដីមិនអាចបង្ហាញទំហំជាក់ស្តែងបានឡើយ。
បាន នៅពេលផ្គួបជាមួយទិន្នន័យវាស់វែងកម្ពស់ និងខ្សែបន្ទាត់កម្ពស់ (Contour) វាអាចបង្ហាញផ្ទៃដីដែលប្រើប្រាស់បានយ៉ាងច្បាស់。
មិនចាំបាច់ទេ ការហោះហើរដ្រូនតែមួយដងដែលមានផែនការច្បាស់លាស់ជាមួយ GCP អាចបង្កើតបានទាំងរូបភាពទីផ្សារ និងទិន្នន័យវាស់វែង。
តម្លៃប្រែប្រួលទៅតាមទំហំដី និងទិន្នន័យដែលត្រូវការ ដោយផ្អែកលើអត្រាស្តង់ដារនៃការវាស់វែងដ្រូនក្នុងមួយហិកតា/អាករ。
លេខនេះសម្រាប់តែការសាកសួរគម្រោងប៉ុណ្ណោះ។ សូមកុំទាក់ទងសម្រាប់ការបណ្តុះបណ្តាល ឬការងារ。