የሽያጭ ሰነድ በወረቀት ላይ ህጋዊ ባለቤትነትን ያረጋግጣል፣ ነገር ግን በቦታው ላይ ያለው ትክክለኛ ድንበር ከተገለጸው ጋር የሚመሳሰል መሆኑን አያረጋግጥም። ይህንን ማረጋገጥ የሚችለው የመሬት ቅየሳ ብቻ ነው።

ለተለመደ የመኖሪያ ወይም የግብርና መሬት፣ ቅየሳ እና ሪፖርት በተለምዶ በጥቂት ቀናት ውስጥ ይጠናቀቃል፣ ይህም በመሬቱ መጠን፣ በመልክዓ ምድር ሁኔታ፣ እና ወደ ቦታው በመድረስ ላይ ይወሰናል።

በአጥር ወይም በጎረቤት ግንባታ ምክንያት የሚፈጠር የድንበር ወረራ በጣም የተለመደው ችግር ነው፣ ከዚያም ከአሮጌ የግብር መዝገቦች ጋር ሲነጻጸር የሚታይ የስፋት ልዩነት ይከተላል።

ከተለካ መለኪያዎች ጋር የተጻፈ የቅየሳ ሪፖርት፣ ከባለቤትነት እና ግብር መዝገቦች ጋር፣ በድንበር አለመግባባቶች ውስጥ የሚደግፍ ቴክኒካዊ ማስረጃ ሆኖ በተለምዶ ጥቅም ላይ ይውላል።

በፊት። ውል ከመፈረም በፊት በቅየሳ የተገኘውን ማንኛውንም ልዩነት መደራደር ወይም ማላቀቅ ከምዝገባ በኋላ ከማድረግ ይልቅ በጣም ቀላል ነው።

DGPS ቅየሳ የሳተላይት አቀማመጥን በመጠቀም እያንዳንዱን የድንበር ጥግ በትክክለኛ መለኪያ ያስራል፤ የቴፕ መለኪያ በእጅ የሚደረግ ሲሆን፣ ቀርፋፋ ነው፣ እና በትላልቅ ወይም መደበኛ ያልሆነ ቅርጽ ባላቸው መሬቶች ላይ የስህተት እድል በጣም ከፍተኛ ነው።

አካላዊ ቅየሳ ትኩረቱ በድንበር እና ስፋት ላይ ነው። የመሬት አጠቃቀም ምደባ እና የመቀየር ሁኔታ የተለየ ምርመራ ነው፣ ብዙውን ጊዜ ከቅየሳ ጎን ለጎን ከከተማ ማዘጋጃ ቤት ወይም ግብር መዝገቦች ጋር ይረጋገጣል።

ይህንን ጉዳይ ወደፊት ከመቀጠልዎ በፊት ለሻጩ እና ለጠበቃዎ ያቅርቡ። ትንሽ ልዩነት በአሮጌ የቅየሳ ዘዴዎች ሊገለጽ ይችላል፣ ነገር ግን ትልቅ ልዩነት ገንዘብ ከመክፈልዎ በፊት ምርመራ ያስፈልገዋል።

በዓለም አቀፍ ደረጃ ለሁሉም ግብይት ህጋዊ ግዴታ አይደለም፣ ነገር ግን እንደ ምርጥ ተግባር በጣም ይመከራል፣ አንዳንድ ግዛቶች ደግሞ ለተወሰኑ የመሬት ዓይነቶች ወይም ለተከፋፈሉ መሬቶች ይህንን ግዴታ ያደርጋሉ።

DGPS ወይም total station መሳሪያ ያለው፣ እና ከመደበኛ ያልሆነ ቅየሳ ይልቅ ለህጋዊ እና ምዝገባ ፍላጎቶች የሚስማሙ ሪፖርቶችን በማዘጋጀት ልምድ ያለው ፈቃድ ያለው የቅየሳ ቡድን ይጠቀሙ።