აეროფოტოგადაღება უძრავი ქონებისთვის: როგორ აჩქარებენ დრონები მიწის გაყიდვას
ერთმა დეველოპერმა გვითხრა, რომ მყიდველები ჩვეულებრივ 2D გენგეგმას საშუალოდ ორმოცი წამი უყურებენ და შემდეგ ყოველთვის ერთსა და იმავე სამ კითხვას სვამენ: რამდენად დიდია მიწა სინამდვილეში, როგორია მისასვლელი გზა და შემიძლია თუ არა მთელი ნაკვეთის ერთდროულად დანახვა? აეროფოტო რუკა ამ სამივე კითხვას მყიდველის დასმამდე ამომწურავად პასუხობს.
მიწიდან გადაღებული ფოტოები და სტატიკური გეგმები ტოვებს ხარვეზებს, რასაც სერიოზული მყიდველი მაშინვე ამჩნევს. აეროფოტოგადაღება ამ ხარვეზებს ავსებს ორთომოზაიკური (Orthomosaic) გამოსახულებით, საზღვრების ზუსტი ფენითა და 360-გრადუსიანი ვირტუალური ტურით, რაც მყიდველს სრულ სივრცით აღქმას სთავაზობს.
დაინახეთ ნაკვეთი ციდან მყიდველის თვალით
აეროფრენის ვიზუალური სიმულაცია
გადაწიეთ შესადარებლად: გენგეგმა vs აეროფოტო რუკა
სტატიკური გენგეგმა აეროფოტო რუკის წინააღმდეგ
აკვირდით მყიდველთა ინტერესის ზრდას ხარისხიანი ვიზუალით
განცხადების ჩართულობის სიმულატორი
რას მატებს აეროფოტოგადაღება უძრავი ქონების განცხადებას
ორთომოზაიკური საერთო ხედი
მთელი ნაკვეთის ერთი მაღალი გარჩევადობის ორთოგონალური ფოტო, რომელიც მყიდველს ერთი შეხედვით უჩვენებს რეალურ მასშტაბსა და ფორმას.
საზღვრების ზუსტი დადება (Boundary Overlay)
უშუალოდ აეროფოტოზე დატანილი აზომვითი სიზუსტის საზღვრის ხაზები სრულად აქრობს გაურკვევლობას მიწის ზუსტი ფართობის შესახებ.
მისასვლელი გზა და გარემოს კონტექსტი
დრონის კადრები ნათლად აჩვენებს მისასვლელ გზას, მეზობელ განაშენიანებას და ინფრასტრუქტურას, რასაც მიწის ფოტოები ვერ ასახავს.
360° ვირტუალური ტური (არჩევითი)
პანორამული ვიზუალი სხვა ქალაქში ან საზღვარგარეთ მყოფ ინვესტორებს საშუალებას აძლევს ვირტუალურად 360 გრადუსით შეაფასონ ადგილი.
მყიდველები, რომლებიც მიწას დისტანციურად აფასებენ, განსაკუთრებით უცხოეთში მყოფი ემიგრანტები ან სხვა ქალაქის ინვესტორები, მეტწილად აეროფოტოებს ენდობიან. უბრალო ნახაზი ვერასდროს ასახავს რეალობას.
მყიდველი, რომელიც მკაფიოდ ხედავს მთელ ნაკვეთს, ნაკლებ კითხვას სვამს და გადაწყვეტილებას ბევრად სწრაფად იღებს.
როგორ ერგება ეს თქვენს გაყიდვების სტრატეგიას
ჩვენი დრონით აზომვის გუნდი უზრუნველყოფს როგორც მარკეტინგისთვის მზა ორთომოზაიკას, ასევე იურიდიული დოკუმენტაციისთვის საჭირო ზუსტ საკადასტრო მონაცემებს. დაქანებულ მიწებზე სამშენებლოდ გამოსადეგი ფართობის საჩვენებლად შესაძლებელია ტოპოგრაფიული (Topographic) მონაცემების ინტეგრირებაც.
ყიდით მიწის ნაკვეთებს და გსურთ გარიგებების დაჩქარება?
მიიღეთ კონსულტაცია უძრავი ქონების მარკეტინგისთვის შექმნილ ჩვენს აეროფოტოგადაღების პაკეტებზე.
ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)
ის მყიდველს აძლევს ნაკვეთის სრულ და ზუსტ ხედვას, რაც მყისიერად ხსნის კითხვებს ფართობის, საზღვრებისა და გზის შესახებ.
ჩვეულებრივ მოიცავს ორთომოზაიკურ გეგმას, საზღვრების ფენას, მისასვლელი გზის ფოტოებს და სურვილისამებრ 360-გრადუსიან ტურს.
დიახ, მყიდველები, რომლებიც ვერ ჩამოდიან ადგილზე, გადაწყვეტილების მისაღებად სრულად ეყრდნობიან აეროფოტოებს.
დიახ, სახმელეთო საკონტროლო წერტილებით (GCP) გადაღებისას, ეს მონაცემები ზუსტ საკადასტრო სტანდარტებს აკმაყოფილებს.
საცხოვრებელი ან კომერციული ნაკვეთების უმეტესობა ერთ დღეში იფრინება და დამუშავების შემდეგ ფოტოები მზადაა მარკეტინგისთვის.
ეს არის ინტერაქტიული პანორამული სისტემა, რომელიც მომხმარებელს ეკრანიდანვე საშუალებას აძლევს 360 გრადუსით დაათვალიეროს ტერიტორია.
რა თქმა უნდა, რაც უფრო დიდია ნაკვეთი, მით უფრო ღირებულია აეროფოტო, რადგან მიწის ფოტოები მასშტაბს ვერ გადმოსცემს.
დიახ, ტოპოგრაფიულ აზომვასთან და რელიეფის იზოჰიფსებთან გაერთიანებით ნათლად ჩანს გამოსადეგი სამშენებლო ზონა.
არა, GCP წერტილებით სწორად დაგეგმილი ერთი ფრენა ერთდროულად ქმნის სარეკლამო ვიზუალსაც და საინჟინრო მონაცემებსაც.
ღირებულება დამოკიდებულია ნაკვეთის ფართობსა და მოთხოვნილ მასალებზე, სტანდარტული ჰექტარზე ტარიფის მიხედვით.
ეს ნომერი განკუთვნილია მხოლოდ პროექტების შეკვეთისთვის. გთხოვთ ნუ დაგვიკავშირდებით დასაქმების ან ტრენინგის მიზნით.