ਪਲਾਟ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਸਰਵੇ: 10-ਪੁਆਇੰਟ ਸਾਵਧਾਨੀ ਚੈੱਕਲਿਸਟ
ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਪਲਾਟ ਵਿਵਾਦ ਧੋਖਾਧੜੀ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ। ਇਹ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਹੱਦ ਤੋਂ ਜੋ ਕਦੇ ਮਾਪੀ ਹੀ ਨਹੀਂ ਗਈ। ਗੁਆਂਢੀ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਦੋ ਫੁੱਟ ਅੰਦਰ ਬਣਾਈ ਵਾੜ, ਕਈ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਵੰਡੇ ਗਏ ਪੁਰਾਣੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤੋਂ ਲਿਆ ਗਿਆ ਸਰਵੇ ਨੰਬਰ, ਜਾਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਨਿਕਲਣ ਵਾਲਾ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਰਾਹ, ਇਹ ਸਭ ਵਿਕਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ।
ਪਲਾਟ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਸਰਵੇ ਸਿਰਫ਼ ਕਾਗਜ਼ੀ ਰਸਮ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਜਿਸ ਪਲਾਟ ਲਈ ਪੈਸੇ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਉਹ ਸੱਚਮੁੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਹੈ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਇਹੀ ਇੱਕੋ-ਇੱਕ ਕਦਮ ਹੈ। ਹੇਠਾਂ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਵਿਹਾਰਕ 10-ਪੁਆਇੰਟ ਚੈੱਕਲਿਸਟ ਹੈ, ਜੋ ਸਮੱਸਿਆ ਬਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸਹੀ ਜ਼ਮੀਨ ਸਰਵੇ ਫੜ ਲੈਣ ਵਾਲੀਆਂ ਗੱਲਾਂ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੈ।
10-ਪੁਆਇੰਟ ਜ਼ਮੀਨ ਸਰਵੇ ਚੈੱਕਲਿਸਟ
ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਸਰਵੇ ਨੰਬਰ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ
ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨਾਲ ਪਲਾਟ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਘੁੰਮ ਕੇ ਦੇਖੋ ਕਿ ਉਹ ਜੋ ਸਰਵੇ ਜਾਂ ਗੱਟ ਨੰਬਰ ਦੱਸਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਸਰਵੇਅਰ ਵੱਲੋਂ ਮੌਕੇ 'ਤੇ ਨਿਸ਼ਾਨਦੇਹੀ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ, ਸਿਰਫ਼ ਵਿਕਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ 'ਤੇ ਲਿਖੇ ਨਾਲ ਨਹੀਂ।
DGPS ਜਾਂ ਟੋਟਲ ਸਟੇਸ਼ਨ ਨਾਲ ਅਸਲੀ ਹੱਦ ਮਾਪੋ
ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਵਾੜ ਜਾਂ ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਵਰਣਨ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਾ ਕਰੋ। ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮਾਪੀ ਗਈ ਹੱਦ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਸਾਬਤ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੇ ਕੋਆਰਡੀਨੇਟ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।
7/12 ਉਤਾਰਾ ਜਾਂ ਜ਼ਮੀਨੀ ਰਿਕਾਰਡ ਨਾਲ ਖੇਤਰਫਲ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ
ਮਾਪੇ ਗਏ ਖੇਤਰਫਲ ਦੀ ਮਾਲੀਆ ਰਿਕਾਰਡ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ। ਜੇ ਵੱਡਾ ਫਰਕ ਹੈ, ਤਾਂ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ।
ਚਾਰੇ ਪਾਸੇ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ
ਭਾਰਤੀ ਪਲਾਟ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਹੱਦਾਂ 'ਤੇ, ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਗੁਆਂਢੀ ਉਸਾਰੀ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਅਧਿਕਾਰਤ ਵਾੜ ਕਾਰਨ ਥੋੜ੍ਹਾ-ਥੋੜ੍ਹਾ ਸੁੰਗੜਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਸਰਵੇ ਇਸਨੂੰ ਹਰ ਕੋਨੇ 'ਤੇ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਦਿਖਾਏਗਾ।
ਪਲਾਟ ਤੱਕ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ
ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਰਾਹ ਜਨਤਕ ਸੜਕ ਹੈ, ਜੇ ਇਹ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨਿੱਜੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕਰਵਾਓ।
ਟਾਈਟਲ ਅਤੇ ਐਨਕੰਬਰੈਂਸ ਸਰਚ ਕਰਵਾਓ
ਰਜਿਸਟਰਡ ਟਾਈਟਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਮਾਲਕੀ ਇਤਿਹਾਸ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਐਨਕੰਬਰੈਂਸ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਲੁਕੇ ਹੋਏ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਜਾਂ ਵਿਵਾਦਾਂ ਦੇ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਜ਼ਮੀਨ ਵਰਤੋਂ ਵਰਗੀਕਰਨ ਅਤੇ ਤਬਦੀਲੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ
ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਹੈ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਖੇਤੀਬਾੜੀ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਵੇਖੋ ਕਿ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੈ ਜਾਂ ਹਾਲੇ ਬਾਕੀ ਹੈ।
ਇੱਕ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਭੂ-ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ
ਢਲਾਨ, ਨਿਕਾਸੀ ਦਿਸ਼ਾ, ਅਤੇ ਨੀਵੇਂ ਖੇਤਰ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਅਤੇ ਹੜ੍ਹ ਦੇ ਖ਼ਤਰੇ ਨੂੰ ਉਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਇੱਕ ਸਮਤਲ ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾਉਂਦਾ।
ਸਿਰਫ਼ ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਭਰੋਸੇ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਲਿਖਤੀ ਸਰਵੇ ਰਿਪੋਰਟ ਲਓ
ਕੋਆਰਡੀਨੇਟਾਂ ਅਤੇ ਹੱਦ ਸਕੈਚ ਵਾਲੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਰਿਪੋਰਟ ਹੀ, ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਸਵਾਲ ਉੱਠਣ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਵਕੀਲ, ਬੈਂਕ, ਜਾਂ ਮਾਲੀਆ ਦਫ਼ਤਰ ਸੱਚਮੁੱਚ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਕੋਈ ਵੀ ਫਰਕ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੱਲ ਕਰੋ, ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ
ਜੇ ਸਰਵੇ ਅਤੇ ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਮੇਲ ਨਹੀਂ ਖਾਂਦੇ, ਤਾਂ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਸਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰੋ। ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਸਰਕਾਰੀ ਮਿਊਟੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਖਰਚਾ।
ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਸਨੂੰ ਕਿਉਂ ਛੱਡ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਉਂ ਉਲਟਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ
ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਰਵੇ ਛੱਡਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਕਾਰਨ ਸਮੇਂ ਦਾ ਦਬਾਅ ਹੈ: ਚੰਗੀ ਕੀਮਤ, ਜਲਦੀ ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ, ਕਾਹਲੀ ਕਰਾਉਂਦਾ ਦਲਾਲ। ਸਾਡੇ ਖੇਤਰੀ ਤਜਰਬੇ ਵਿੱਚ, ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਹੱਦ ਦੇ ਵਿਵਾਦ ਵਿੱਚ ਫਸੇ ਪਲਾਟ ਲਗਭਗ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮਾਪੀ ਗਈ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਬਜਾਏ ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਭਰੋਸੇ 'ਤੇ ਖਰੀਦੇ ਗਏ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਸਰਵੇ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁਝ ਦਿਨ ਲੱਗਦੇ ਹਨ। ਹੱਦ ਦੇ ਵਿਵਾਦ ਵਿੱਚ ਸਾਲ ਲੱਗ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਸਰਵੇ ਦੀ ਲਾਗਤ ਪਲਾਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਬਹੁਤ ਛੋਟਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਵਿਵਾਦ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੁਬਾਰਾ ਸਰਵੇ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਸਾਨੂੰ ਬੁਲਾਏ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਪਲਾਟ ਲਗਭਗ ਹਮੇਸ਼ਾ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੁਤੰਤਰ ਹੱਦ ਜਾਂਚ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਹੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਸਰਵੇ ਲਈ ਕਿਹੜੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲਿਆਉਣੇ ਹਨ
ਜ਼ਮੀਨ ਸਰਵੇ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ
| ਭਾਗ | ਇਹ ਕੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ |
|---|---|
| ਹੱਦ ਕੋਆਰਡੀਨੇਟ | ਪਲਾਟ ਦੇ ਸਹੀ, ਮਾਪੇ ਗਏ ਕੋਨੇ ਦੇ ਪੁਆਇੰਟ |
| ਗਿਣਿਆ ਗਿਆ ਖੇਤਰਫਲ | ਖੇਤਰੀ ਮਾਪ ਤੋਂ ਅਸਲ ਖੇਤਰਫਲ, ਰਿਕਾਰਡ ਨਾਲ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤਾ |
| ਕਬਜ਼ੇ ਦੇ ਸੰਕੇਤ | ਵਾੜ ਜਾਂ ਬਣਾਈ ਹੱਦ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੱਦ ਤੋਂ ਵੱਖਰੀ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਹਰ ਪੁਆਇੰਟ |
| ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਪੁਸ਼ਟੀ | ਪਲਾਟ ਤੱਕ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ |
| ਭੂ-ਸਥਿਤੀ ਨੋਟਸ | ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਢਲਾਨ ਅਤੇ ਨਿਕਾਸੀ ਨਿਰੀਖਣ |
ਸਰਵੇ ਦੁਆਰਾ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤਾ ਪਲਾਟ ਖਰੀਦੋ, ਬਰੋਸ਼ਰ ਦੁਆਰਾ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਨਹੀਂ।
Trishunya ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਸਰਵੇਆਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਦੇਖਦੀ ਹੈ
ਸਾਡੀਆਂ ਖੇਤਰੀ ਟੀਮਾਂ DGPS ਅਤੇ RTK ਸਰਵੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਹਰ ਹੱਦ ਦੇ ਕੋਨੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕੋਆਰਡੀਨੇਟ 'ਤੇ ਪਿੰਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਨਾਲ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਵਕੀਲ ਜਾਂ ਬੈਂਕ ਸਾਹਮਣੇ ਖੜ੍ਹੀ ਹੋ ਸਕਣ ਵਾਲੀ ਰਿਪੋਰਟ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਪਲਾਟ ਦੀ ਪੂਰੀ ਤਸਵੀਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਢਲਾਨ ਅਤੇ ਨਿਕਾਸੀ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਭੂ-ਸਥਿਤੀ ਸਰਵੇ ਡਾਟੇ ਨਾਲ ਇਸਨੂੰ ਜੋੜਦੇ ਹਾਂ, ਕਿਉਂਕਿ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਾਫ਼ ਹੱਦ ਵੀ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਮਾੜੀ ਥਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਸਿਰਫ਼ ਦਲਾਲ ਦੇ ਸਾਈਟ ਪਲਾਨ ਜਾਂ ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਹੱਦ ਵਾਕ-ਥਰੂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕਦੇ ਵੀ ਪਲਾਟ ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਨਾ ਕਰੋ। ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮਾਪੀ ਗਈ ਸਰਵੇ ਰਿਪੋਰਟ ਲਈ ਜ਼ੋਰ ਦਿਓ।
ਕਿਸੇ ਪਲਾਟ ਲਈ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ?
ਹੁਣੇ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਾ ਹੱਦ ਸਰਵੇ, ਵਿਵਾਦ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੁਬਾਰਾ ਸਰਵੇ ਕਰਵਾਉਣ ਨਾਲੋਂ ਬਹੁਤ ਸਸਤਾ ਹੈ।
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ
ਵਿਕਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕਾਗਜ਼ 'ਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਅਸਲੀ ਹੱਦ ਦੱਸੀ ਗਈ ਹੱਦ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੈ ਇਸਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਸਿਰਫ਼ ਖੇਤਰੀ ਸਰਵੇ ਹੀ ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਆਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਂ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਪਲਾਟ ਲਈ, ਖੇਤਰੀ ਮਾਪ ਅਤੇ ਰਿਪੋਰਟ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁਝ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਪਲਾਟ ਦੇ ਆਕਾਰ, ਭੂਗੋਲ, ਅਤੇ ਸਾਈਟ ਦੀ ਪਹੁੰਚ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਗੁਆਂਢੀ ਵਾੜ ਜਾਂ ਉਸਾਰੀ ਕਾਰਨ ਹੱਦ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ, ਫਿਰ ਪੁਰਾਣੇ ਮਾਲੀਆ ਰਿਕਾਰਡ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ 'ਤੇ ਖੇਤਰਫਲ ਦੇ ਫਰਕ ਆਉਂਦੇ ਹਨ।
ਮਾਪੇ ਗਏ ਕੋਆਰਡੀਨੇਟਾਂ ਵਾਲੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਸਰਵੇ ਰਿਪੋਰਟ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਟਾਈਟਲ ਅਤੇ ਮਾਲੀਆ ਰਿਕਾਰਡ ਦੇ ਨਾਲ, ਹੱਦ ਵਿਵਾਦਾਂ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਕ ਤਕਨੀਕੀ ਸਬੂਤ ਵਜੋਂ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਪਹਿਲਾਂ। ਸਰਵੇ ਵਿੱਚ ਦਿਖਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਫਰਕ ਬਾਰੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਪਿੱਛੇ ਹਟਣਾ, ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਾਲੋਂ ਬਹੁਤ ਸੌਖਾ ਹੈ।
DGPS ਸਰਵੇ ਸੈਟੇਲਾਈਟ ਪੋਜੀਸ਼ਨਿੰਗ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਹੱਦ ਦੇ ਕੋਨਿਆਂ ਨੂੰ ਸਹੀ ਕੋਆਰਡੀਨੇਟਾਂ 'ਤੇ ਸਥਿਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਟੇਪ ਮਾਪ ਹੱਥੀਂ, ਹੌਲੀ, ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਜਾਂ ਬੇਤਰਤੀਬ ਪਲਾਟਾਂ ਵਿੱਚ ਗਲਤੀ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ।
ਭੌਤਿਕ ਸਰਵੇ ਹੱਦ ਅਤੇ ਖੇਤਰਫਲ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜ਼ਮੀਨ ਵਰਤੋਂ ਵਰਗੀਕਰਨ ਅਤੇ ਤਬਦੀਲੀ ਸਥਿਤੀ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਜਾਂਚ ਹੈ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਰਵੇ ਦੇ ਨਾਲ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਜਾਂ ਮਾਲੀਆ ਰਿਕਾਰਡ ਤੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸਨੂੰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਵਕੀਲ ਸਾਹਮਣੇ ਉਠਾਓ। ਛੋਟੇ ਫਰਕਾਂ ਨੂੰ ਪੁਰਾਣੇ ਮਾਪ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਸਮਝਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਵੱਡੇ ਫਰਕਾਂ ਲਈ ਪੈਸੇ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂਚ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
ਹਰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਇਹ ਸਰਵ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਇਸਨੂੰ ਵਧੀਆ ਅਭਿਆਸ ਵਜੋਂ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਰਾਜ ਖਾਸ ਜ਼ਮੀਨ ਕਿਸਮਾਂ ਜਾਂ ਵੰਡੇ ਗਏ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ ਇਸਨੂੰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।
DGPS ਜਾਂ ਟੋਟਲ ਸਟੇਸ਼ਨ ਸਾਜ਼ੋ-ਸਾਮਾਨ ਵਾਲੀ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ, ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਸਰਵੇ ਟੀਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ, ਗੈਰ-ਅਧਿਕਾਰਤ ਮਾਪ ਨਹੀਂ।
ਇਹ ਲਾਈਨ ਸਿਰਫ਼ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸੰਬੰਧੀ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਲਈ ਹੈ। ਸਿੱਖਣ, ਸਿਖਲਾਈ, ਜਾਂ ਨੌਕਰੀ ਲਈ ਸੰਪਰਕ ਨਾ ਕਰੋ।