ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಸರ್ವೆ vs ಟೊಪೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ಸರ್ವೆ: ನಿಜವಾದ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?
ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯೊಬ್ಬರು ಸೈಟ್ಗೆ 'ಸರ್ವೆ' ಕೇಳಿದ್ದರು, ಒಂದೇ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಗಡಿ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಮಟ್ಟ ಎರಡೂ ಇರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿದ್ದರು. ಆದರೆ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಹಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಇವೆರಡೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಬಳಕೆಯಾಗುತ್ತವೆ.
ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಸರ್ವೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಗಡಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಟೊಪೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ಸರ್ವೆ ಭೂಮಿಯ ಎತ್ತರ, ಇಳಿಜಾರು, ಚರಂಡಿ, ಮರಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಮ್ಯಾಪ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಮಾಲೀಕತ್ವ ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಇನ್ನೊಂದು ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕೆ ಆಧಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಎರಡೂ ಅಗತ್ಯ.
ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಸರ್ವೆ ಏನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ
ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಸರ್ವೆ (ಗಡಿ ಸರ್ವೆ) ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟ, ವಿಭಜನೆ ಮತ್ತು ಗಡಿ ವಿವಾದ ಪರಿಹರಿಸಲು ಇದು ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆ. ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸರ್ವೇಯರ್ ವರದಿ ಮಾತ್ರ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
ಟೊಪೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ಸರ್ವೆಯಲ್ಲಿ ಏನು ದಾಖಲಾಗುತ್ತದೆ
ಟೊಪೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ಸರ್ವೆ ಭೂಮಿಯ 3D ಆಕಾರವನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತದೆ: ಕಾಂಟೂರ್, ಇಳಿಜಾರು, ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಮರಗಳು ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಮಾರ್ಗಗಳು. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೇಲೆ ಅಧಿಕಾರವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಅಡಿಪಾಯ ಅಥವಾ ರಸ್ತೆ ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕೆ ಇದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.
ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಸರ್ವೆ
- ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಆಸ್ತಿ ಗಡಿಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ
- ಮಾರಾಟ, ವಿಭಜನೆ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿಗೆ ಬಳಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ
- ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸರ್ವೇಯರ್ ಮೂಲಕ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾನ್ಯತೆ
- ಔಟ್ಪುಟ್: ನಿರ್ದೇಶಾಂಕಗಳು ಮತ್ತು ವಿಸ್ತೀರ್ಣವಿರುವ ಗಡಿ ನಕ್ಷೆ
ಟೊಪೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ಸರ್ವೆ
- ಭೂಮಿಯ ಎತ್ತರ, ಇಳಿಜಾರು ಮತ್ತು ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮ್ಯಾಪ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ
- ವಿನ್ಯಾಸ, ಭೂಮಿ ಸಮತಟ್ಟು ಮತ್ತು ಚರಂಡಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಅಗತ್ಯ
- ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ
- ಔಟ್ಪುಟ್: ಕಾಂಟೂರ್ ನಕ್ಷೆ, DTM, CAD ಡ್ರಾಯಿಂಗ್ಸ್
ವರದಿಗಳ ಹೋಲಿಕೆ
| ಅಂಶ | ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಸರ್ವೆ | ಟೊಪೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ಸರ್ವೆ |
|---|---|---|
| ಮುಖ್ಯ ಫಲಿತಾಂಶ | ಕಾನೂನು ನಿರ್ದೇಶಾಂಕಗಳಿರುವ ಗಡಿ ಪ್ಲಾನ್ | ಕಾಂಟೂರ್ ನಕ್ಷೆ, DTM, ವಿವರವಾದ CAD ಡ್ರಾಯಿಂಗ್ |
| ಕಾನೂನು ಬಳಕೆ | ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟು ಮತ್ತು ಗಡಿ ವಿವಾದಗಳು | ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ವಿನ್ಯಾಸ ಉಲ್ಲೇಖಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ |
| ಕ್ಷೇತ್ರ ವಿಧಾನ | ಗಡಿ ಗುರುತುಗಳಲ್ಲಿ DGPS ಅಥವಾ ಟೋಟಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್ | ಡ್ರೋನ್, DGPS ಅಥವಾ ಸೈಟ್ ಟೋಟಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್ |
| ಅಗತ್ಯ ಸಮಯ | ಭೂಮಿ ಖರೀದಿ, ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ವಿಭಜನೆಯಲ್ಲಿ | ಕಟ್ಟಡ, ರಸ್ತೆ ಅಥವಾ ಚರಂಡಿ ಪ್ಲಾನ್ ಮಾಡುವ ಮುನ್ನ |
ಎರಡೂ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳ ಅಗತ್ಯ ಯಾವಾಗ ಬರುತ್ತದೆ
ಗಡಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸದ ಜಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಮುಖ್ಯ: ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನಲ್ಲೇ ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಟೊಪೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ಭೂಮಿಯ ರೂಪ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಒಂದೇ ಭೇಟಿಯಲ್ಲಿ ಎರಡನ್ನೂ ಮಾಡುವುದು ಸಮಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚ ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಮೊದಲು ಕಾನೂನು ಗಡಿ ದೃಢೀಕರಿಸಿ
ವಿನ್ಯಾಸ ಕಾರ್ಯ ಆರಂಭವಾಗುವ ಮುನ್ನ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಗಡಿ ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಗಡಿಯೊಳಗಿನ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮ್ಯಾಪ್ ಮಾಡಿ
ಟೊಪೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ಸರ್ವೆ ಎತ್ತರ ಮತ್ತು ಇಳಿಜಾರನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತದೆ.
ಎರಡೂ ವರದಿಗಳನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸ ತಂಡಕ್ಕೆ ನೀಡಿ
ಇಂಜಿನಿಯರ್ಗಳು ಟೊಪೊಗ್ರಾಫಿಕ್ನಿಂದ ವಿನ್ಯಾಸ ಮಾಡಿ, ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ನಿಂದ ಗಡಿ ಕಾಪಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಟೊಪೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಗಡಿ ದೃಢೀಕರಣ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿ ಅಡಿಪಾಯದ ಪ್ಲಾನ್ ಬದಲಿಸಬೇಕಾದ ಸಂದರ್ಭಗಳಿವೆ. ಇವೆರಡರ ಕಾರ್ಯ ಪ್ರತ್ಯೇಕ.
ಒಂದು ಸಮೀಕ್ಷೆ ನಿಮಗೆ ಏನು ಸೇರಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ; ಇನ್ನೊಂದು ಅದರ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ.
ನಮ್ಮ ಟೊಪೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ಸರ್ವೆ ಕಾರ್ಯವು DGPS ಮತ್ತು RTK ಸರ್ವೆ ಸೇವೆಯ DGPS ಗಡಿ ಡೇಟಾದೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಲ್ಪಟ್ಟು, ಒಂದೇ ಭೇಟಿಯಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಪೂರ್ಣ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ನಿಮಗೆ ಗಡಿ ಸರ್ವೆ, ಟೊಪೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ಸರ್ವೆ ಅಥವಾ ಎರಡೂ ಬೇಕೇ?
ನಿಮ್ಮ ಯೋಜನೆಯ ವಿವರ ತಿಳಿಸಿ, ನಾವು ಸೂಕ್ತ ಸರ್ವೆ ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಕಾನೂನು ಗಡಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ, ಟೊಪೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ವಿನ್ಯಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯ ಎತ್ತರ ಮತ್ತು ಇಳಿಜಾರನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ.
ಹೌದು, ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿರುವ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು.
ಇಲ್ಲ. ಇದು ಬೇಲಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ, ಮಾಲೀಕತ್ವ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ವಿವಾದಕ್ಕೆ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಬೇಕು.
ಎತ್ತರ ಮತ್ತು ಇಳಿಜಾರು ಅಡಿಪಾಯದ ಆಳ ಮತ್ತು ಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತವೆ.
ಸರ್ಕಾರಿ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ಗೆ ಲಿಂಕ್ ಆದ ಅಧಿಕೃತ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಗಡಿ ಪ್ಲಾನ್.
ಹೌದು, DGPS ಮತ್ತು ಡ್ರೋನ್ ಮೂಲಕ ಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಮಟ್ಟವನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಅಳೆಯಬಹುದು.
AutoCAD (DWG), DTM ಮಾಡೆಲ್, ಕಾಂಟೂರ್ ರೇಖೆಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರಾಸ್-ಸೆಕ್ಷನ್ಗಳು.
ಹೌದು. ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸರ್ವೇಯರ್ ವರದಿ ಮಾತ್ರ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಮತ್ತು ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯ.
ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಅತಿಕ್ರಮಣ ತಡೆಯುತ್ತದೆ, ಟೊಪೊಗ್ರಾಫಿಕ್ ನಿಖರ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಡೇಟಾ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಮೇಲ್ಮೈಯಲ್ಲಿ ಕಾಣುವ ಮುಚ್ಚಳಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಭೂಗತ ಪೈಪ್ಗಳಿಗೆ GPR ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಬೇಕು.
ಈ ಸಂಪರ್ಕ ಯೋಜನೆ ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಮಾತ್ರ. ಉದ್ಯೋಗಕ್ಕಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಡಿ.