کډاسټرل سروې vs توپوګرافیک سروې: اصلي توپیر څه دی؟
یو ځل یوه انجنیر زموږ څخه د یوې ځمکې لپاره یوازې 'سروې' وغوښته، په دې فکر چې یو سند به هم قانوني پوله او هم د ډیزاین لپاره د ځمکې لوړوالی پوښي. خو په عمل کې داسې نه ده. کډاسټرل سروې او توپوګرافیک سروې دوه بشپړ مختلفو پوښتنو ته ځواب وايي او د دوی ترمنځ غلط پوهیدنه ډیری وخت پروژې ځنډوي.
کډاسټرل سروې دا په ګوته کوي چې د ملکیت قانوني پوله چیرته ده. له بلې خوا، توپوګرافیک سروې په ځمکه کې موجود طبعي حالت ثبتوي: لکه د ځمکې لوړوالی، میلان، د اوبو ویالې، ونې او پخوانۍ ودانۍ. یوه سروې د ملکیت لانجې حل کوي او بله د انجنیرۍ او ډیزاین لپاره معلومات چمتو کوي. ډیری لویې پروژې دواړو ته اړتیا لري.
کډاسټرل سروې څه تثبیتوي او قانوني ارزښت یې
کډاسټرل سروې د ملکیت قانوني حدود ټاکي او ثبتوي. دا د ځمکې د پیرودلو، پلورلو، ویشلو او د پولو د شخړو د حل لپاره رسمي ریکارډ دی. کله چې محکمه یا د اسنادو د ثبت دفتر د پولې تصدیق ته اړتیا ولري، یوازې د جواز لرونکي سروې کونکي کډاسټرل کار قانوني اعتبار لري.
په توپوګرافیک سروې کې څه شی ثبت کیږي
توپوګرافیک سروې د ځمکې درې بعدي بڼه او فزیکي ځانګړتیاوې ثبتوي: د کنټور کرښې، د ځمکې میلان، ودانۍ، ونې، د باران اوبو لارې او لیدل کیدونکي خدماتي نلونه. دا په ملکیت باندې قانوني واک نه لري، مګر هیڅ سیول انجنیر یا معمار نشي کولی پرته له دې د ودانۍ بنسټ، ویالې یا سړکونه ډیزاین کړي.
کډاسټرل سروې (Cadastral)
- د ملکیت قانوني پولې په واضح ډول ټاکي
- د ځمکې د پلور، ویش او د ملکیت په رسمي ثبت کې کارول کیږي
- کله چې د جواز لرونکي سروې کونکي لخوا وشي، په محکمه کې قانوني اعتبار لري
- لاسته راوړنه: د رسمي همغږۍ (Coordinates) او مساحت سره د سرحد پلان
توپوګرافیک سروې (Topographic)
- د ځمکې لوړوالی، میلان او فزیکي ځانګړتیاوې نقشه کوي
- د انجنیرۍ ډیزاین، د ځمکې هوارولو او اوبو ایستلو پلان لپاره اړین دی
- د ملکیت د حقونو په اړه هیڅ قانوني ادعا نه کوي
- لاسته راوړنه: کنټور نقشه، DTM، تفصیلي CAD ډیزاین او مقاطع
د پایلو او اسنادو پرتله کول
| پرتلیز اړخ | کډاسټرل سروې | توپوګرافیک سروې |
|---|---|---|
| اصلي محصول | د قانوني مختصاتو سره د پولو پلان | د کنټور نقشه، DTM او تفصیلي CAD پلان |
| قانوني کارول | د ملکیت معاملې، د اسنادو ثبت، د پولو شخړې | یوازې د انجنیرۍ ډیزاین او ودانولو لپاره |
| ساحوي میتود | په پولو باندې د DGPS یا Total Station کارول | ډرون، DGPS یا په ټوله ساحه کې Total Station |
| د اړتیا وخت | د ځمکې پیرودلو، پلورلو یا ویشلو پر مهال | د ودانۍ، سړک یا کانال جوړولو پلان مخکې |
تاسو کله دواړو سروې ګانو ته اړتیا لرئ
د هرې ساختماني پروژې لپاره په هغه ځمکه کې چې پولې یې مخکې په رسمي ډول نه وي تایید شوي، دواړه سروې ګانې اړینې دي: کډاسټرل سروې ډاډ ورکوي چې تاسو په خپله قانوني ځمکه کې ودانۍ کوئ، او توپوګرافیک سروې ډیزاین ټیم ته د ځمکې اصلي بڼه ښیي. په یوه ساحوي لیدنه کې د دواړو ترسره کول د وخت او لګښت د سپما غوره لاره ده.
لومړی قانوني ملکیت تایید کړئ
مخکې لدې چې کوم ډیزاین پیل شي، کډاسټرل سروې قانوني پوله تثبیتوي.
د پولې دننه د ځمکې بڼه نقشه کړئ
توپوګرافیک سروې په تایید شوې پوله کې لوړوالی، میلان او خنډونه ثبتوي.
د ډیزاین ټیم ته دواړه راپورونه وسپارئ
انجنیران د ډیزاین لپاره توپوګرافیک ډیټا کاروي پداسې حال کې چې کډاسټرل پلان قانوني پولې تاییدوي.
موږ داسې پیښې لیدلي چې د توپوګرافیک سروې د پولې تایید ګڼلو له امله د ودانۍ د بنسټ ډیزاین بیا رسمولو ته اړتیا پیښه شوې ده. دا دوه اسناد مختلف اهداف پوره کوي.
یوه سروې تاسو ته وايي چې تاسو د څه شی مالک یاست، بله سروې تاسو ته وايي چې په هغې باندې څنګه سمه ودانۍ جوړه کړئ.
زموږ د توپوګرافیک سروې کار معمولاً زموږ د DGPS او RTK سروې خدمت له لارې د تایید شوي سرحدي معلوماتو سره یوځای کیږي، ترڅو پراختیا کونکو ته په یوه لیدنه کې بشپړ خدمت چمتو شي.
ایا تاسو سرحدي سروې، توپوګرافیک سروې یا دواړو ته اړتیا لرئ؟
موږ ته د خپلې پروژې توضیحات راکړئ، او موږ به ستاسو لپاره غوره تګلاره جوړه کړو.
ډیری پوښتل شوي پوښتنې (FAQ)
کډاسټرل سروې قانوني پولې ټاکي او رسمي ارزښت لري، پداسې حال کې چې توپوګرافیک سروې د ډیزاین لپاره د ځمکې لوړوالی او میلان اندازه کوي.
هو، په ځانګړي توګه د دې ډاډ ترلاسه کولو لپاره چې د ځمکې اصلي اندازه په سند کې د لیکل شوي مساحت سره سمون لري.
نه، توپوګرافیک سروې یوازې شته دیوالونه ښیي، د ملکیت قانوني ثبوت لپاره کډاسټرل سروې اړینه ده.
ځکه چې د ځمکې لوړوالی او میلان مستقیم د بنسټ ډیزاین او د اوبو ایستلو سیستم اغیزمن کوي.
هغه کډاسټرل سروې چې په رسمي ډول د ځمکې د شمیرې سره نښلول شوې وي.
هو، د DGPS او ډرون ټیکنالوژۍ په کارولو سره د پولو او ځمکې سطحي معلومات په یوه سفر کې راټول کیدی شي.
د CAD نقشې (DWG)، د ځمکې ډیجیټل ماډل (DTM)، کنټور لینونه او کراس سیکشنونه شامل دي.
هو، یوازې د جواز لرونکي سروې کونکي راپور په محکمو او دولتي ادارو کې د منلو وړ دی.
کډاسټرل سروې د ګاونډیو د پولو څخه د سرغړونې مخه نیسي او توپوګرافیک سروې د ودانۍ د ډیزاین ډیټا چمتو کوي.
دا یوازې په سطحه ښکاره نښې ښیې، د ځمکې لاندې ټولو نلونو موندلو لپاره د رادار سکین (GPR) ته اړتیا ده.
دا اړیکه یوازې د پروژو د تخنیکي پوښتنو لپاره ځانګړې شوې ده. مهرباني وکړئ د کارموندنې لپاره اړیکه مه نیسئ.